Property Dealer Kaise Bane Details in Hindi | सफल संपत्ति डीलर बने ऐसे

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Property Dealer Kaise Bane | Property Dealer Banne Ke Liye Kya Kare – दोस्तों इस लेख में प्रॉपर्टी डीलर कैसे बनें? प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए क्या करें? इससे जुड़ी जानकारी विस्तुत रूप से देने जा रहे है.

साथियों, यह प्रतिस्पर्धा का समय है और इस प्रतियोगिता के दौरान नौकरी मिल पाना बहुत कठिन हो गया है. जिसके लिए कई बेरोजगार युवा नौकरी की तलाश में हैं. लेकिन इस समय प्रतिस्पर्धा काफी बढ़ गई है, जिससे युवाओं को रोजगार नहीं मिल रहा है. और बेरोजगार युवा नौकरी की तलाश से निराश होकर अपना खुद का व्यवसाय शुरू करने का फैसला करते हैं. जिसमें वे कड़ी मेहनत करके अपने व्यवसाय को आगे बढ़ाते हैं.

लेकिन ऊनि व्यवसाय में एक बहुत प्रसिद्ध और लोकप्रिय व्यवसाय संपत्ति डीलर का है. जिसे हम प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) कहते है. जिसकी शुरुआत आप स्वयं करते हुए प्रगति की नई ऊंचाइयों को छू सकते हैं.

यदि आप भी प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) बनने के बारे में सोच रहे है, या प्रॉपर्टी डीलर बनकर अपना करियर बनाना चाहते है, तो यह लेख केवल आपके लिए ही प्रस्तुत किया जा रहा है. तो बने रहिये इस लेख के साथ अंत तक –

Property Dealer Kaise Bane Details in Hindi | सफल संपत्ति डीलर बने ऐसे — Property Dealer Kaise Bane Details in Hindi

प्रॉपर्टी डीलर क्या है (What is a Property Dealer Details in Hindi)

अगर हम प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) की बात करें, तो प्रॉपर्टी डीलर को संपत्ति डीलर या रियल एस्टेट एजेंट (Real Estate Agent) भी कहा जाता है. एक प्रॉपर्टी डीलर का काम संपत्ति के विक्रेता और संपत्ति के खरीदार के बीच रहकर सौदे के अंजाम पर पहुंचाना होता है.

क्योंकि प्रॉपर्टी डीलर प्रॉपर्टी बेचने तथा प्रॉपर्टी खरीदने वाले दोनों पक्षों के बीच रहकर दोनों पक्षों को सहायता प्रदान करता है. और दोनों पक्षों के बीच अंतिम सौदे को अंजाम देता है. जिसमें प्रापर्टी डीलर को दोनों पक्षों से कमीशन के रूप में लाभ प्राप्त होता है.

सफल संपत्ति डीलर का क्या वर्क होता है

प्रॉपर्टी डीलर का काम एक एजेंट की तरह होता है, जिसमें प्रॉपर्टी डीलर को प्रॉपर्टी देखनी होती है और उस प्रॉपर्टी के मालिक से मिलना होता है.
संपत्ति के लिए ग्राहक ढूँढना
दोनों पक्षों को संपत्ति की जानकारी देना और दिखाना
दोनों पक्षों के बीच संपत्ति की डील फाइनल करना
डील फाइनल हो जाने के पश्चात प्रॉपर्टी के पेपर वर्क करना
प्रॉपर्टी की देखभाल ठीक तरह से करना
प्लॉट पर बिल्डिंग बनवाना
प्रॉपर्टी लोन दिलाने में सहायता प्रदान करना
किरायेदारों की जानकारी जुटाकर उनका एग्रीमेंट बनवाना
मकान एंव दुकान में बिजली तथा पानी की व्यवस्था को देखना

सफल संपत्ति डीलर के लिए गुण (Qualities for a Successful Property Dealer)

हमेशा अपने कम्युनिकेशन स्किल्स को बेहतर बनाने की कोशिश करें
ईमानदारी से मार्केट में सही बनने की कोशिश करें
मित्रवत रहें और सबके साथ मित्रता करें और लोगों का विश्वास जीतें
अपने ग्राहक को ईमानदारी से संपत्ति के बारे में सच्चाई के साथ बताएं
सबके साथ भाईचारे का व्यवहार करना और किसी से ऐसी बात न कहें जिससे उनके दिल को ठेस पहुंचे
पैसे के लिए अपने ग्राहकों से अधिक शुल्क न लें या उन्हें धमकाएं नहीं
ग्राहकों से प्यार से बात करें और संपत्ति के बारे में उन्हें अच्छी तरह समझाएं

प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने/ सफल संपत्ति डीलर बने ऐसे (Property Dealer Kaise Bane Details in Hindi)

अगर आप प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) बनना चाहते है, तो आपको व्यवसाय का तजुर्बा होना बहुत जरुरी है. क्योंकि प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए डीलर से जुड़ी सारी जानकारी होना बेहद जरूरी है. जिसके लिए आप किसी भी निजी संस्थान में जाकर कोर्स कर सकते हैं. और 6 महीने या 1 साल का अनुभव प्राप्त करके एक अच्छा प्रॉपर्टी डीलर बन सकते है.

प्रॉपर्टी डीलर कोर्स के साथ अधिक अनुभव पर ध्यान दें

अगर आप प्रॉपर्टी डीलर का व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, तो इसके लिए अधिक तकनीकी शिक्षा की आवश्यकता नहीं है. जिसके लिए आप निजी संस्था से इसका कोर्स करके 6 महीने या 1 साल का अनुभव प्राप्त कर आसानी से अपना प्रॉपर्टी डीलर का व्यवसाय शुरू कर सकते हैं.

और खासकर इस व्यवसाय में तजुर्बा होना बहुत जरुरी है. जिससे आप यह जान पाएंगे कि किस माध्यम से आप संपत्ति का पता लगा सकते हैं, आपको ग्राहक कैसे मिल सकते हैं, और इसके लिए कौन से कानूनी दस्तावेज आवश्यक हैं, व्यावहारिक कार्य कैसे करें, साथ ही फ्लैट तथा जमीन से संबंधित जानकारी रखना बहुत जरूरी है. क्योंकि एक अच्छा प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए इन सभी बातों की जानकारी होनी चाहिए.

संपत्ति खोज पर अधिक नज़र रखें

अगर आप एक अच्छे प्रॉपर्टी डीलर बनना चाहते हैं, तो आपको प्रॉपर्टी पर खास नजर रखनी होगी. साथ ही प्रॉपर्टी की पूरी जानकारी भी रखनी होगी. क्योंकि इसमें आपको कौन सी संपत्ति खरीदनी है और कौन सी संपत्ति बेचना है इस पर आपको अधिक नजर रखने की जरूरत है. तभी आप ग्राहक को अपने काम की ओर आकर्षित कर पाएंगे.

प्रॉपर्टी पर नजर ऐसे रखे : –

कोई भी इंटरनेट पर मैजिक ब्रिक्स, 99एकड़, क्विकर, कॉमनफ्लोर और कई अन्य वेबसाइटों से संपत्तियां (Property) पा सकते है.
दैनिक रोजगार से आपको रोज़ाना प्रॉपर्टी के बारे में जानकारी मिलेगी.
सोशल नेटवर्क ग्रुप के माध्यम से या फिर फेसबुक ग्रुप, व्हाट्सएप ग्रुप से भी प्रॉपर्टी के बारे में अच्छी जानकारी निकाली जा सकती है.
आपको ज्यादातर लोगों के संपर्क में रहना चाहिए, अगर आपकी अच्छी और अधिक पहचान है तो संपर्क के जरिए आप संपत्ति के बारे में पता लगा सकते हैं.

ग्राहकों के बारे में अधिक से अधिक जानकारी रखें

एक अच्छा प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए आपके पास ग्राहकों के बारे में अदिक से अधिक जानकारी होनी चाहिए. अगर आप ग्राहकों की जानकारी रखना चाहते हैं, तो नीचे दिए गए सुझावों का पालन करें.

कार्यालय (office) खोलें और कार्यालय ऐसी जगह पर होना चाहिए जहां ग्राहकों से संपर्क करना आसान हो.
आप अखबारों में छोटे-छोटे विज्ञापन में अपना मोबाइल नंबर या पता देकर ग्राहकों के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं.
आप अपनी खुद की वेबसाइट बनाकर और इसे google, facebook, instagram, twitter आदि पर प्रमोट करके भी आसानी से ग्राहक बन सकते हैं.
एक प्रॉपर्टी डीलर को मित्रवत होना चाहिए ताकि उसके आस-पास के लोग उसे उसके सही नाम से जान सकें, और आप किसी ऐसे व्यक्ति से दोस्ती कर सकते हैं, जिसे आपके क्षेत्र के अधिकांश लोग जानते हैं, क्योंकि इससे आपको व्यवसाय में काफी मदद मिलेगी.
साथ ही आपको अपनी प्रॉपर्टी डीलर कि मार्केटिंग खुद करनी होगी. जिसके लिए आप अपने नाम के आसपास पर्चे बांटें और होर्डिंग लगाएं ताकि लोग आपके बारे में अधिक जान सकें.

मुनाफा कैसे कमाए

प्रॉपर्टी से संबंधित मुनाफा आप चार श्रेणियों में कमा सकते है. जो निम्नलिखित है.

कमर्शियल जैसे बिजनेस के लिए दुकान
मकान जिसमें लोग रहते हैं
खाली जमीन
इंडस्ट्रियल फैक्ट्री मैन्युफैक्चरिंग यूनिट सेट अप करने के लिए जगह है.

प्रॉपर्टी डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन करें (Register for a Property Dealer)

प्रॉपर्टी डीलर के लिए पहले किसी भी तरह का रजिस्ट्रेशन नहीं होता था. लेकिन आजकल धोखाधड़ी बहुत बढ़ गई है. जिसके चलते सरकार ने इस क्षेत्र में भी प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए रेरा में रजिस्ट्रेशन कराना अनिवार्य कर दिया है.

अगर आप प्रॉपर्टी डीलर (Property Dealer) बनना चाहते हैं, तो आपको रेरा ऑफिस जाकर आवेदन फॉर्म लेना होगा. अगर आप इसे ऑनलाइन रजिस्टर करना चाहते हैं, तो आपको इसके विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर रजिस्ट्रेशन ऑप्शन पर क्लिक करना होगा.

रजिस्ट्रेशन ऑप्शन पर क्लिक करने के पश्चात आपके सामने एक आवेदन फॉर्म खुल जायेगा. जिसमे आपको अपनी सही जानकारी भरनी होती है.

सभी सही जानकारी भरने के बाद आपको शुल्क का भुगतान करना होगा, जिसे अब घटाकर 2 हजार कर दिया गया है. हालांकि पहले व्यक्ति को नवीनीकरण के लिए 5 हजार रुपए देने पड़ते थे, लेकिन फिलहाल यह शुल्क घटाकर 2 हजार रुपए हो गया है.

रजिस्ट्रेशन फॉर्म के साथ फीस का भुगतान करने के पश्चात आपके मोबाइल नंबर पर एक ट्रांजेक्शन आईडी भेज दी जाएगी. जिसमे ट्रांजेक्शन नंबर लिखा होता है. जिसकी आप प्रिंट आउट ले सकते है. अगर आपकी रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया पूरी हो जाती है, तो आप प्रॉपर्टी डीलर का बिजनेस शुरू कर सकते हैं.

प्रॉपर्टी डीलर से जुड़े FAQ (Property Dealer FAQs)

Question – प्रॉपर्टी डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन करना क्यों जरूरी है?
Answer – प्रॉपर्टी डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन कराना बहुत जरूरी है क्योंकि आजकल फ्रॉड बहुत बढ़ गए हैं. जिसके चलते सरकार ने इस इलाके में भी प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए रेरा में रजिस्ट्रेशन कराना अनिवार्य कर दिया है. अगर आप प्रॉपर्टी डीलर बनना चाहते हैं तो आपको रेरा ऑफिस जाकर आवेदन फॉर्म लेना होगा. अगर आप इसका ऑनलाइन पंजीकरण करना चाहते हैं तो इसके विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर पंजीकरण करा सकते हैं.

Question – प्रॉपर्टी डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन कैसे कर सकते है?
Answer – आप पत्ति डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन ऑफलाइन या ऑनलाइन दोन्हो तरह से कर सकते है. ऑफलाइन के लिए आपको रेरा ऑफिस जाकर आवेदन फॉर्म लेना होगा और ऑनलाइन के लिए आपको इसके विभाग की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर अप्लाई कर सकते है.

Question – प्रॉपर्टी डीलर को क्या कहते है?
Answer – Property डीलर को संपत्ति डीलर या रियल एस्टेट एजेंट (Real Estate Agent) भी कहा जाता है.

Question – प्रॉपर्टी डीलर का क्या काम होता है?
Answer – एक प्रॉपर्टी डीलर का काम लेनदेन को पूरा करने के लिए संपत्ति के विक्रेता और संपत्ति के खरीदार के बीच मध्यस्थ के रूप में कार्य करत है. साथ ही, प्रॉपर्टी डीलर संपत्ति बेचने वाले और संपत्ति खरीदने वाले पक्षों के बीच रहकर दोनों पक्षों को सहायता प्रदान करता है. और दोनों पक्षों के बीच अंतिम सौदे को अंजाम देता है. जिसमें प्रापर्टी डीलर को दोनों पक्षों से कमीशन के रूप में लाभ मिलता है.

Question – प्रॉपर्टी डीलर के लिए कौन सा कोर्स सबसे अच्छा है?
Answer – संपत्ति डीलर में करियर के लिए बीबीए, BBA, BBA in Real Estate & Urban Infrastructure, MBA in Real Estate Management जैसे कई अन्य पाठ्यक्रम प्रॉपर्टी डीलर बनने के लिए शामिल हैं.

Question – प्रॉपर्टी डीलर बन जाने के बाद किस प्रकार की डील कर सकते है?
Answer – प्रापर्टी डीलर बनने के बाद आप खाली जमीन या फैक्ट्री लगाने के लिए जगह या व्यावसायिक संपत्ति जैसे दुकान या गोदाम या घर या अपार्टमेंट का सौदा कर सकते हैं.

निष्कर्ष

दोस्तों इस लेख में Property Dealer Kaise Bane | Property Dealer Banne Ke Liye Kya Kare इससे जुडी जानकारी बताई है, जो इस प्रकार है –

प्रॉपर्टी डीलर क्या है?
प्रॉपर्टी डीलर का क्या वर्क होता है?
सफल संपत्ति डीलर के लिए गुण
प्रॉपर्टी डीलर कैसे बने?
प्रॉपर्टी डीलर कोर्स के साथ अधिक अनुभव पर ध्यान दें
संपत्ति खोज पर अधिक नज़र रखें
प्रॉपर्टी पर नजर ऐसे रखे : –
ग्राहकों के बारे में अधिक से अधिक जानकारी रखें
संपत्ति डीलर मुनाफा कैसे कमाए
प्रॉपर्टी डीलर के लिए रजिस्ट्रेशन करें
प्रॉपर्टी डीलर से जुड़े FAQ

दोस्तों इस लेख में मैंने Property Dealer Kaise Bane | Property Dealer Banne Ke Liye Kya Kare इससे जुड़ी जानकारियों से परिचित कराया है. मुझे उम्मीद है कि आपको यह जानकारी पसंद आई होगी.

अगर आपको यह जानकारी प्रॉपर्टी डीलर बनने में मददगार लगती है, तो इस आर्टिकल को अपने दोस्तों तथा अन्य लोगों के साथ जितना हो सके अधिक से अधिक शेयर करें. धन्यवाद.